本报讯 昨日上午9时许，本报记者与人大代表王阳、政协委员师艳军来到郑密路17号兴达花园小区，针对该小区业主反映较为集中的土地证和房产证问题，进行现场调查、多方听取意见。

人大代表、政协委员冒雪到业主住宅楼查看问题，了解情况。

    在小区售房部现场调查会上，业主代表纷纷就小区目前存在问题发表了看法。业主刘先生说，2004年8月份，开发商向业主交房时，业主都一并交纳了住房维修基金，每平方米为65元，但一直到现在他都没有拿到土地证和房产证，其间，几位业主到房产局查询后得知，开发商根本就没有把业主交纳的住房维修基金上交给房管局。“可我们实在是有苦不敢言，我们只要一找开发商，开发商就说我们是闹事。”随后发言的刘春香等业主还说到，小区的房屋存在质量问题，卫生间漏水、墙体有裂缝、物业服务质量不到位、收费不合理，小区基础设施配套不全，小区排污和用电也存在问题。

    针对业主提出的质疑，河南兴达置业有限公司的冯林萍总经理说，兴达花园小区目前已经建成的三栋楼都是合格工程，都有相关部门的证书，其中，1号楼是在2003年入住，2号楼和3号楼都是在2004年8月开始入住。1号楼的房产证已经基本办完，由于三栋楼的土地证是在一块，还没有分给每户业主，2号楼和3号楼没有办理房产证的原因是，有个别业主至今还没有把办理房产证的相关材料交给开发商，另外，在办理房产证时需要进行相关测绘，而本市只有一个测绘队能进行此测绘，需要排队等待。冯总经理说：“希望业主在3月5日前，把办理房产证的相关材料交到公司，我会马上送到房管局，尽快给大家办理房产证。”

    人大代表和政协委员表示，希望业主和开发商能够坐下来，心平气和地协商解决问题，他们也会把小区的问题反映到有关部门。