亚洲唯一的激光IMAX影院、2000年前的夫子庙、“郑和宝船”式样的弹射过山车……6月1日,仙林万达茂即将开业,斥资150亿的这个“第四代文旅商综合体”,不仅吸引了南京及周边市民的关注,在一些旅游网站上还引发了团购热潮。

与万达茂近在咫尺,仙林湖公园一期也将于6月底开园,呈现万吨石料营造的“石壁山涧”风景。与此同时,紫金山天文台、小红花艺术团仙林新校区等也纷纷进驻仙林……

重大民生配套项目的不断落户,使得仙林板块逐渐彰显其位处宁镇扬三地交界处的魅力,“仙林副城”活力初现。

打造“宜学宜居宜研宜业”仙林

熟悉仙林的南京人发现,这里早已不只是大学城,而是环境优美、配套完善、交通便利的新城区。仙林位处紫金山东麓,距新街口约15公里、距扬州仪征40多公里、距镇江句容约15公里,是宁镇扬三地交界的中心区域。区域内汇集了南大、南师大等12所高校和南外仙林分校等一批知名中小学,在校师生超20万人,地区总人口逾40万。

仙林大学城管委会相关负责人介绍,仙林自2002年1月启动建设,前10年发展主要是构筑城市框架,汇集高等院校、奠定生态基础。之后逐渐加快产城融合发展步伐,持续引进“精品项目”,如中国电科28所仙林新所区、省中医院仙林分院、省建科院等。地区产业集聚水平和居民的获得感、美誉度同步提升,仙林正在朝着“宜学宜居宜研宜业”的发展目标迈进。

仙林万达茂内的万达乐园前不久开放体验周,吸引了众多各方游人。这座全球唯一的金陵文化主题乐园,将现代游乐设施与南京文化元素融合,同时还拥有228家品牌商家。万达茂的员工中有不少来自周边宝华镇、句容镇,以及扬州仪征等地。

民生配套完善吸引各类周边人群

25岁的王珏是镇江宝华镇人,目前在仙林一家房产公司当销售员,自称“仙飘一族”。王珏家离仙林湖公园直线距离不到20公里,从家坐195路公交转178路公交,就能抵达地铁2号线经天路底站附近的公司。她说:“仙林二手房交易量不错,房产销售月收入都在1万多元。我在宝华买了房,每天上班很方便。”

王珏的几个发小在万达乐园工作、一个好朋友在仙林做物流,还有一个同学原来在新街口上班,如今也回到仙林。仙林确实吸引了不少周边的年轻人,王珏说,家住仪征的朋友花8元坐公交就能到仙林,而随着仙新路、七乡河、龙潭—仪征等过江通道的开建,仙林更将成为仪征人进入南京的第一站。

仙林还吸引了一批在镇江置业的“南京楼主”。南师大教师王先生前些年在句容购置了别墅,平时在院里种菜养花很是惬意。他说:“老母亲身体不好,到仙林看病很近。妻子和女儿爱逛街,过去总是去新街口,现在仙林的金鹰、东城汇等足够她们吃喝玩乐了。”

新增地铁小镇加速城市功能完善

“仙林副城”拥有自然美景、成熟配套、人文氛围,城市功能正日益完善。调研统计表明,仙林周边紫金山、栖霞山、宝华山、青龙山等群山环抱的生态,使得片区绿化覆盖率高达65%。

仙林还在持续加强各类民生项目的建设。商业配套方面,德基、可一书店、青春天地、羊山风情街等一批重点项目正快速推进;泰康仙林鼓楼医院、法国欧葆庭国际颐养中心的进驻和建设,为打造“仙林颐养小镇”提供了保障;一批地产企业也纷纷入驻,推动仙林打造南京“低密度、高品质”居所的名片。

“活力仙林”系列活动邀请名师主讲、举办新年音乐会、仙林马拉松赛……仙林人的人文生活亦丰富多彩。

正在建设中的青龙地铁小镇是“仙林副城”的重要组成部分,地铁小镇有正在运行的地铁站,交通优势明显、生态环境优越,目前拆迁征收工作已基本完成。根据规划,地铁小镇规划总居住人口18万人、配套幼儿园、小学、初中等,包括南外仙林分校。即将开工的省中医院仙林分院位于小镇北面,车程5分钟。小镇的建成,将进一步加速仙林城市功能的完善。