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新闻:
8月商品房销售每平方米3219元较7月份上涨290元
8月份商品房销售套数、面积较7月份有所下降,而销售价格达每平方米3219元,较7月份上涨290元,涨幅较为明显。
据了解,8月份,全市批预售面积50.32万平方米,较上月增长32%,其中金水区投放面积最大,为31.03万平方米,较7月增加18.63万平方米。其中高层和多层的预售面积占住宅总预售面积的74%。本月销售商品房共计1264套,较上月下降33%。销售面积为16.58万平方米,较上月下降40%;销售价格为每平方米3219元,较7月上涨9.9%,同比增长33%。
总体来看,本月商品房的销售套数、销售面积都有所下降,价格上涨较为明显。
本月住宅销售套数和面积也有所下降,降幅分别为30%和39%,降幅明显。而销售价格为每平方米2793元,涨幅为12.6%。
二手房方面,8月共成交1036套,成交面积8.46万平方米,较7月略有下降。成交均价为每平方米2027元,较上月上涨了5.2%。(郑州晚报)
房价7月降200元8月又反弹100郑州买房再等等?
据统计,7月份,郑州市商品房销售均价为每平方米2483元,比6月份下降了204.23元。这是今年以来降幅最大的一次。8月份商品房的价格小幅上升,涨了100多元,相比6月份仍然呈下降的趋势。
房价会再降吗?
关于投资增幅对郑州市房地产价格是否有影响,赵广程的回答是肯定的。他说,由于投资增幅下降,再加上建材价格的上涨,市场上房产面积的供应将会相对减少,这有可能导致房屋价格的上涨。
省会几家较大的房地产开发商一致表示:房价继续下降是不可能的。他们认为,7月份房价下跌很正常。这与房产新政的实施有一定关系,但他们分析,6月份由于高层、小高层及郑东新区住房交易量上升,郑州市商品房均价为3144元,比5月份上涨了507元,7月份,随着这些高价房屋销售量回落,房价也相应下降,这是市场的正常反应。房价会一点点回升,不会很快走高。
郑州市房地产开发办主任黄煜介绍,房产新政实施后,购房者观望心理加强。但真正影响郑州房价的不是政策,而是市场。目前,郑州市房地产市场还是供不应求,钢材、土地都在不断涨价;下半年,郑州市房价不会走低,只会降低增幅。(河南报业网—河南日报)
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郑州日历 8.22(住房公积金支取 下月起通过银行划给个人) |